Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 376 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 376 227 zł na 10 lat będzie kosztował 18 452 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 973 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 378 759 zł
| Cena: | 11 376 226,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 233 064,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 378 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 452 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 479 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 973 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 375 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 570 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 788 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 376 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 238 604 zł | 4% | 10 lat | 16 607 015 zł | 2 231 299 zł | 14 375 717 zł | 93 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 513 849 zł | 4% | 10 lat | 20 297 463 zł | 2 727 143 zł | 17 570 320 zł | 113 876 zł |
| Większy wkład własny | 11 376 227 zł | 8% | 10 lat | 18 224 715 zł | 2 435 991 zł | 15 788 724 zł | 97 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 376 227 zł w kredycie na 10 921 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 921 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 628 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 549 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 247 zł czyli o 17 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 628 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
