Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 376 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 376 227 zł na 10 lat będzie kosztował 17 724 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 383 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 378 760 zł
| Cena: | 11 376 226,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 233 064,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 378 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 724 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 383 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 844 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 921 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 788 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 376 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 977 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 376 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 238 604 zł | 18% | 10 lat | 15 951 745 zł | 2 106 798 zł | 13 844 947 zł | 75 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 513 849 zł | 18% | 10 lat | 19 496 577 zł | 2 574 975 zł | 16 921 602 zł | 92 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 376 227 zł | 8% | 10 lat | 18 224 715 zł | 2 435 991 zł | 15 788 724 zł | 97 836 zł |
| Większy wkład własny | 11 376 227 zł | 28% | 10 lat | 17 223 607 zł | 2 245 781 zł | 14 977 826 zł | 70 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 376 227 zł w kredycie na 9 328 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 328 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 099 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 427 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 566 zł czyli o 19 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 099 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
