Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 137 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 137 799 zł na 10 lat będzie kosztował 1 868 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 618 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 238 222 zł
| Cena: | 1 137 798,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 387,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 238 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 868 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 618 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 019 zł | 4% | 10 lat | 1 681 439 zł | 225 110 zł | 1 456 329 zł | 9 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 251 579 zł | 4% | 10 lat | 2 055 092 zł | 275 135 zł | 1 779 958 zł | 11 389 zł |
| Większy wkład własny | 1 137 799 zł | 8% | 10 lat | 1 845 510 zł | 245 799 zł | 1 599 711 zł | 9 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 137 799 zł w kredycie na 1 092 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092287.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 455 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 127 zł czyli o 1 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
