Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 137 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 137 915 zł na 10 lat będzie kosztował 1 745 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 518 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 238 450 zł
| Cena: | 1 137 914,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 440,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 238 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 745 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 518 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 123 zł | 28% | 10 lat | 1 571 005 zł | 204 118 zł | 1 366 887 zł | 6 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 251 706 zł | 28% | 10 lat | 1 920 117 zł | 249 478 zł | 1 670 640 zł | 7 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 137 915 zł | 18% | 10 lat | 1 795 629 zł | 236 311 zł | 1 559 319 zł | 8 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 137 915 zł w kredycie na 819 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 819298.62 zł.
| Kwota kredytu: | 819 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 091 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 096 zł czyli o 2 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
