Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 137 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 137 915 zł na 10 lat będzie kosztował 1 795 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 559 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 238 450 zł
| Cena: | 1 137 914,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 440,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 238 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 795 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 559 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 123 zł | 18% | 10 lat | 1 616 066 zł | 212 680 zł | 1 403 387 zł | 7 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 251 706 zł | 18% | 10 lat | 1 975 192 zł | 259 942 zł | 1 715 250 zł | 9 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 137 915 zł | 8% | 10 lat | 1 845 698 zł | 245 824 zł | 1 599 874 zł | 9 786 zł |
| Większy wkład własny | 1 137 915 zł | 28% | 10 lat | 1 745 561 zł | 226 798 zł | 1 518 763 zł | 7 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 137 915 zł w kredycie na 933 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 933090.67 zł.
| Kwota kredytu: | 933 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 243 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 359 zł czyli o 1 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
