Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 379 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 379 156 zł na 10 lat będzie kosztował 17 228 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 981 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 384 523 zł
| Cena: | 11 379 156,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 234 411,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 384 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 228 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 246 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 981 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 483 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 479 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 517 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 387 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 241 241 zł | 28% | 10 lat | 15 505 238 zł | 2 021 723 zł | 13 483 515 zł | 63 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 517 072 zł | 28% | 10 lat | 18 950 847 zł | 2 470 995 zł | 16 479 852 zł | 77 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 379 156 zł | 18% | 10 lat | 17 728 726 zł | 2 341 489 zł | 15 387 237 zł | 84 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 379 156 zł w kredycie na 8 192 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 192 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 722 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 915 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 959 zł czyli o 20 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 722 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
