Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 379 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 379 156 zł na 10 lat będzie kosztował 18 229 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 792 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 384 523 zł
| Cena: | 11 379 156,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 234 411,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 384 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 229 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 436 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 792 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 213 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 372 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 517 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 977 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 387 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 241 241 zł | 8% | 10 lat | 16 406 468 zł | 2 192 957 zł | 14 213 511 zł | 88 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 517 072 zł | 8% | 10 lat | 20 052 349 zł | 2 680 281 zł | 17 372 069 zł | 107 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 379 156 zł | 4% | 10 lat | 18 456 992 zł | 2 479 860 zł | 15 977 132 zł | 103 550 zł |
| Większy wkład własny | 11 379 156 zł | 18% | 10 lat | 17 728 726 zł | 2 341 489 zł | 15 387 237 zł | 84 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 379 156 zł w kredycie na 10 468 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 468 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 478 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 947 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 225 zł czyli o 18 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 478 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
