Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 379 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 379 156 zł na 10 lat będzie kosztował 17 728 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 387 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 384 523 zł
| Cena: | 11 379 156,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 234 411,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 384 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 728 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 341 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 387 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 848 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 925 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 517 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 792 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 981 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 241 241 zł | 18% | 10 lat | 15 955 853 zł | 2 107 340 zł | 13 848 513 zł | 75 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 517 072 zł | 18% | 10 lat | 19 501 598 zł | 2 575 638 zł | 16 925 960 zł | 92 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 379 156 zł | 8% | 10 lat | 18 229 409 zł | 2 436 619 zł | 15 792 790 zł | 97 861 zł |
| Większy wkład własny | 11 379 156 zł | 28% | 10 lat | 17 228 043 zł | 2 246 359 zł | 14 981 684 zł | 70 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 379 156 zł w kredycie na 9 330 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 330 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 100 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 431 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 592 zł czyli o 19 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 100 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
