Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 379 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 379 156 zł na 10 lat będzie kosztował 18 456 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 977 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 384 523 zł
| Cena: | 11 379 156,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 234 411,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 384 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 456 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 479 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 977 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 379 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 574 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 517 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 792 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 241 241 zł | 4% | 10 lat | 16 611 293 zł | 2 231 874 zł | 14 379 419 zł | 93 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 517 072 zł | 4% | 10 lat | 20 302 691 zł | 2 727 846 zł | 17 574 845 zł | 113 905 zł |
| Większy wkład własny | 11 379 156 zł | 8% | 10 lat | 18 229 409 zł | 2 436 619 zł | 15 792 790 zł | 97 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 379 156 zł w kredycie na 10 923 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 923 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 629 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 553 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 279 zł czyli o 17 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 629 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
