Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 380 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 380 317 zł na 10 lat będzie kosztował 18 458 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 978 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 386 807 zł
| Cena: | 11 380 317,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 234 946,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 386 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 458 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 480 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 978 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 380 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 576 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 242 286 zł | 4% | 10 lat | 16 612 987 zł | 2 232 101 zł | 14 380 886 zł | 93 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 518 349 zł | 4% | 10 lat | 20 304 762 zł | 2 728 124 zł | 17 576 639 zł | 113 917 zł |
| Większy wkład własny | 11 380 317 zł | 8% | 10 lat | 18 231 269 zł | 2 436 867 zł | 15 794 401 zł | 97 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 380 317 zł w kredycie na 10 925 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 925 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 629 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 554 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 291 zł czyli o 17 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 629 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
