Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 380 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 380 317 zł na 10 lat będzie kosztował 18 231 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 794 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 386 807 zł
| Cena: | 11 380 317,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 234 946,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 386 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 231 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 436 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 794 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 373 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 978 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 388 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 242 286 zł | 8% | 10 lat | 16 408 142 zł | 2 193 181 zł | 14 214 961 zł | 88 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 518 349 zł | 8% | 10 lat | 20 054 395 zł | 2 680 554 zł | 17 373 841 zł | 107 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 380 317 zł | 4% | 10 lat | 18 458 875 zł | 2 480 113 zł | 15 978 762 zł | 103 561 zł |
| Większy wkład własny | 11 380 317 zł | 18% | 10 lat | 17 730 535 zł | 2 341 728 zł | 15 388 807 zł | 84 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 380 317 zł w kredycie na 10 469 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 469 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 478 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 948 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 237 zł czyli o 18 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 478 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
