Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 380 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 380 318 zł na 10 lat będzie kosztował 17 229 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 983 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 386 807 zł
| Cena: | 11 380 317,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 234 946,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 386 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 229 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 246 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 983 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 484 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 481 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 388 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 242 286 zł | 28% | 10 lat | 15 506 821 zł | 2 021 930 zł | 13 484 891 zł | 63 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 518 349 zł | 28% | 10 lat | 18 952 781 zł | 2 471 247 zł | 16 481 533 zł | 77 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 380 318 zł | 18% | 10 lat | 17 730 535 zł | 2 341 728 zł | 15 388 807 zł | 84 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 380 318 zł w kredycie na 8 193 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 193 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 722 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 916 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 968 zł czyli o 20 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 722 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
