Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 138 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 138 163 zł na 10 lat będzie kosztował 1 745 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 519 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 238 939 zł
| Cena: | 1 138 163,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 555,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 238 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 745 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 519 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 347 zł | 28% | 10 lat | 1 571 348 zł | 204 163 zł | 1 367 186 zł | 6 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 251 980 zł | 28% | 10 lat | 1 920 537 zł | 249 532 zł | 1 671 005 zł | 7 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 138 163 zł | 18% | 10 lat | 1 796 022 zł | 236 362 zł | 1 559 659 zł | 8 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 138 163 zł w kredycie na 819 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 819478.27 zł.
| Kwota kredytu: | 819 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 091 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 098 zł czyli o 2 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
