Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 138 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 138 246 zł na 10 lat będzie kosztował 1 746 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 519 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 239 101 zł
| Cena: | 1 138 245,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 592,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 239 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 746 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 519 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 421 zł | 28% | 10 lat | 1 571 462 zł | 204 177 zł | 1 367 285 zł | 6 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 252 070 zł | 28% | 10 lat | 1 920 676 zł | 249 550 zł | 1 671 126 zł | 7 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 138 246 zł | 18% | 10 lat | 1 796 152 zł | 236 379 zł | 1 559 772 zł | 8 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 138 246 zł w kredycie na 819 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 819537.63 zł.
| Kwota kredytu: | 819 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 091 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 099 zł czyli o 2 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
