Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 138 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 138 484 zł na 10 lat będzie kosztował 1 746 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 519 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 239 571 zł
| Cena: | 1 138 484,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 702,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 239 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 746 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 519 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 636 zł | 28% | 10 lat | 1 571 791 zł | 204 220 zł | 1 367 571 zł | 6 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 252 333 zł | 28% | 10 lat | 1 921 078 zł | 249 602 zł | 1 671 476 zł | 7 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 138 484 zł | 18% | 10 lat | 1 796 528 zł | 236 429 zł | 1 560 099 zł | 8 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 138 484 zł w kredycie na 819 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 819709.12 zł.
| Kwota kredytu: | 819 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 100 zł czyli o 2 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
