Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 138 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 138 484 zł na 10 lat będzie kosztował 1 796 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 560 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 239 571 zł
| Cena: | 1 138 484,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 702,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 239 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 796 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 560 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 636 zł | 18% | 10 lat | 1 616 875 zł | 212 786 zł | 1 404 089 zł | 7 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 252 333 zł | 18% | 10 lat | 1 976 181 zł | 260 072 zł | 1 716 109 zł | 9 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 138 484 zł | 8% | 10 lat | 1 846 621 zł | 245 947 zł | 1 600 675 zł | 9 791 zł |
| Większy wkład własny | 1 138 484 zł | 28% | 10 lat | 1 746 435 zł | 226 911 zł | 1 519 523 zł | 7 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 138 484 zł w kredycie na 933 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 933557.15 zł.
| Kwota kredytu: | 933 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 243 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 364 zł czyli o 1 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
