Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 138 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 138 731 zł na 10 lat będzie kosztował 1 847 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 601 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 240 056 zł
| Cena: | 1 138 730,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 816,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 240 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 847 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 601 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 858 zł | 8% | 10 lat | 1 662 319 zł | 221 400 zł | 1 440 919 zł | 8 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 252 604 zł | 8% | 10 lat | 2 031 724 zł | 270 600 zł | 1 761 124 zł | 10 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 138 731 zł | 4% | 10 lat | 1 869 796 zł | 250 327 zł | 1 619 469 zł | 10 362 zł |
| Większy wkład własny | 1 138 731 zł | 18% | 10 lat | 1 796 917 zł | 236 480 zł | 1 560 437 zł | 8 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 138 731 zł w kredycie na 1 047 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1047632.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 047 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 395 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 631 zł czyli o 1 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
