Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 138 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 138 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 869 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 619 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 240 270 zł
| Cena: | 1 138 839,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 866,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 240 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 869 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 619 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 956 zł | 4% | 10 lat | 1 682 978 zł | 225 316 zł | 1 457 662 zł | 9 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 252 724 zł | 4% | 10 lat | 2 056 973 zł | 275 386 zł | 1 781 586 zł | 11 400 zł |
| Większy wkład własny | 1 138 840 zł | 8% | 10 lat | 1 847 198 zł | 246 024 zł | 1 601 175 zł | 9 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 138 840 zł w kredycie na 1 093 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093286.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 456 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 138 zł czyli o 1 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
