Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 138 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 138 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 746 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 519 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 240 271 zł
| Cena: | 1 138 839,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 866,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 240 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 746 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 519 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 956 zł | 28% | 10 lat | 1 572 282 zł | 204 284 zł | 1 367 998 zł | 6 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 252 724 zł | 28% | 10 lat | 1 921 678 zł | 249 680 zł | 1 671 998 zł | 7 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 138 840 zł | 18% | 10 lat | 1 797 089 zł | 236 503 zł | 1 560 587 zł | 8 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 138 840 zł w kredycie na 819 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 819964.93 zł.
| Kwota kredytu: | 819 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 103 zł czyli o 2 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
