Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 388 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 388 667 zł na 10 lat będzie kosztował 18 244 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 805 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 403 232 zł
| Cena: | 11 388 667,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 238 786,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 403 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 244 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 438 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 805 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 249 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 386 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 527 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 990 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 388 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 400 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 388 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 249 801 zł | 8% | 10 lat | 16 420 180 zł | 2 194 790 zł | 14 225 391 zł | 88 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 527 534 zł | 8% | 10 lat | 20 069 109 zł | 2 682 521 zł | 17 386 589 zł | 107 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 388 667 zł | 4% | 10 lat | 18 472 418 zł | 2 481 932 zł | 15 990 486 zł | 103 637 zł |
| Większy wkład własny | 11 388 667 zł | 18% | 10 lat | 17 743 544 zł | 2 343 446 zł | 15 400 097 zł | 84 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 388 667 zł w kredycie na 10 477 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 477 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 481 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 958 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 323 zł czyli o 18 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 481 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
