Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 138 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 138 894 zł na 10 lat będzie kosztował 1 870 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 619 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 240 376 zł
| Cena: | 1 138 893,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 891,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 240 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 870 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 619 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 025 004 zł | 4% | 10 lat | 1 683 057 zł | 225 327 zł | 1 457 730 zł | 9 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 252 783 zł | 4% | 10 lat | 2 057 070 zł | 275 399 zł | 1 781 670 zł | 11 400 zł |
| Większy wkład własny | 1 138 894 zł | 8% | 10 lat | 1 847 285 zł | 246 035 zł | 1 601 250 zł | 9 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 138 894 zł w kredycie na 1 093 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093338.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 456 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 138 zł czyli o 1 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
