Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 389 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 389 100 zł na 10 lat będzie kosztował 18 473 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 991 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 404 083 zł
| Cena: | 11 389 099,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 238 985,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 404 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 473 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 482 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 991 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 391 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 590 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 528 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 806 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 389 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 250 190 zł | 4% | 10 lat | 16 625 808 zł | 2 233 824 zł | 14 391 984 zł | 93 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 528 010 zł | 4% | 10 lat | 20 320 432 zł | 2 730 229 zł | 17 590 203 zł | 114 005 zł |
| Większy wkład własny | 11 389 100 zł | 8% | 10 lat | 18 245 338 zł | 2 438 748 zł | 15 806 590 zł | 97 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 389 100 zł w kredycie na 10 933 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 933 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 632 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 566 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 385 zł czyli o 17 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 632 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
