Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 139 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 139 075 zł na 10 lat będzie kosztował 1 870 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 619 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 240 732 zł
| Cena: | 1 139 074,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 974,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 240 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 870 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 619 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 025 167 zł | 4% | 10 lat | 1 683 325 zł | 225 363 zł | 1 457 962 zł | 9 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 252 982 zł | 4% | 10 lat | 2 057 397 zł | 275 443 zł | 1 781 954 zł | 11 402 zł |
| Większy wkład własny | 1 139 075 zł | 8% | 10 lat | 1 847 579 zł | 246 074 zł | 1 601 505 zł | 9 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 139 075 zł w kredycie na 1 093 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093512.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 456 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 140 zł czyli o 1 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
