Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 139 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 139 132 zł na 10 lat będzie kosztował 1 747 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 520 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 240 846 zł
| Cena: | 1 139 132,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 000,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 240 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 747 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 520 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 025 219 zł | 28% | 10 lat | 1 572 686 zł | 204 336 zł | 1 368 350 zł | 6 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 253 046 zł | 28% | 10 lat | 1 922 172 zł | 249 745 zł | 1 672 428 zł | 7 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 139 132 zł | 18% | 10 lat | 1 797 551 zł | 236 564 zł | 1 560 987 zł | 8 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 139 132 zł w kredycie na 820 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820175.44 zł.
| Kwota kredytu: | 820 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 106 zł czyli o 2 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
