Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 139 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 139 141 zł na 10 lat będzie kosztował 1 847 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 601 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 240 863 zł
| Cena: | 1 139 141,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 005,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 240 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 847 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 601 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 025 227 zł | 8% | 10 lat | 1 662 919 zł | 221 480 zł | 1 441 439 zł | 8 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 253 055 zł | 8% | 10 lat | 2 032 456 zł | 270 698 zł | 1 761 758 zł | 10 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 139 141 zł | 4% | 10 lat | 1 870 470 zł | 250 417 zł | 1 620 053 zł | 10 366 zł |
| Większy wkład własny | 1 139 141 zł | 18% | 10 lat | 1 797 565 zł | 236 565 zł | 1 561 000 zł | 8 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 139 141 zł w kredycie na 1 048 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048010.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 396 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 635 zł czyli o 1 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
