Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 139 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 139 191 zł na 10 lat będzie kosztował 1 847 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 601 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 240 961 zł
| Cena: | 1 139 190,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 027,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 240 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 847 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 601 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 025 272 zł | 8% | 10 lat | 1 662 991 zł | 221 489 zł | 1 441 501 zł | 8 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 253 110 zł | 8% | 10 lat | 2 032 544 zł | 270 709 zł | 1 761 835 zł | 10 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 139 191 zł | 4% | 10 lat | 1 870 551 zł | 250 428 zł | 1 620 123 zł | 10 367 zł |
| Większy wkład własny | 1 139 191 zł | 18% | 10 lat | 1 797 643 zł | 236 576 zł | 1 561 067 zł | 8 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 139 191 zł w kredycie na 1 048 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048055.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 396 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 636 zł czyli o 1 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
