Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 392 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 392 495 zł na 10 lat będzie kosztował 17 248 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 999 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 410 762 zł
| Cena: | 11 392 494,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 240 547,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 410 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 248 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 248 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 999 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 499 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 253 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 499 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 531 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 405 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 392 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 253 245 zł | 28% | 10 lat | 15 523 414 zł | 2 024 093 zł | 13 499 320 zł | 63 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 531 744 zł | 28% | 10 lat | 18 973 061 zł | 2 473 892 zł | 16 499 169 zł | 77 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 392 495 zł | 18% | 10 lat | 17 749 507 zł | 2 344 234 zł | 15 405 273 zł | 84 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 392 495 zł w kredycie na 8 202 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 202 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 725 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 927 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 066 zł czyli o 20 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 725 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
