Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 139 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 139 277 zł na 10 lat będzie kosztował 1 747 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 520 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 241 130 zł
| Cena: | 1 139 276,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 067,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 241 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 747 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 520 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 025 349 zł | 28% | 10 lat | 1 572 885 zł | 204 362 zł | 1 368 523 zł | 6 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 253 204 zł | 28% | 10 lat | 1 922 416 zł | 249 776 zł | 1 672 639 zł | 7 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 139 277 zł | 18% | 10 lat | 1 797 779 zł | 236 594 zł | 1 561 185 zł | 8 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 139 277 zł w kredycie na 820 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820279.72 zł.
| Kwota kredytu: | 820 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 107 zł czyli o 2 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
