Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 139 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 139 277 zł na 10 lat będzie kosztował 1 797 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 561 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 241 130 zł
| Cena: | 1 139 276,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 067,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 241 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 797 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 561 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 025 349 zł | 18% | 10 lat | 1 618 001 zł | 212 934 zł | 1 405 067 zł | 7 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 253 204 zł | 18% | 10 lat | 1 977 557 zł | 260 253 zł | 1 717 304 zł | 9 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 139 277 zł | 8% | 10 lat | 1 847 907 zł | 246 118 zł | 1 601 789 zł | 9 798 zł |
| Większy wkład własny | 1 139 277 zł | 28% | 10 lat | 1 747 651 zł | 227 069 zł | 1 520 581 zł | 7 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 139 277 zł w kredycie na 934 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934207.75 zł.
| Kwota kredytu: | 934 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 244 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 372 zł czyli o 1 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
