Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 139 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 139 335 zł na 10 lat będzie kosztował 1 870 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 620 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 241 245 zł
| Cena: | 1 139 335,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 094,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 241 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 870 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 620 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 025 402 zł | 4% | 10 lat | 1 683 710 zł | 225 414 zł | 1 458 296 zł | 9 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 253 269 zł | 4% | 10 lat | 2 057 867 zł | 275 506 zł | 1 782 361 zł | 11 405 zł |
| Większy wkład własny | 1 139 335 zł | 8% | 10 lat | 1 848 002 zł | 246 131 zł | 1 601 871 zł | 9 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 139 335 zł w kredycie na 1 093 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093762.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 457 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 143 zł czyli o 1 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
