Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 139 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 139 463 zł na 10 lat będzie kosztował 1 747 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 520 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 241 496 zł
| Cena: | 1 139 462,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 152,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 241 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 747 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 520 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 025 517 zł | 28% | 10 lat | 1 573 142 zł | 204 396 zł | 1 368 747 zł | 6 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 253 409 zł | 28% | 10 lat | 1 922 730 zł | 249 817 zł | 1 672 913 zł | 7 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 139 463 zł | 18% | 10 lat | 1 798 072 zł | 236 632 zł | 1 561 440 zł | 8 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 139 463 zł w kredycie na 820 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820413.84 zł.
| Kwota kredytu: | 820 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 108 zł czyli o 2 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
