Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 139 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 139 558 zł na 10 lat będzie kosztował 1 848 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 602 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 241 684 zł
| Cena: | 1 139 558,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 196,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 241 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 848 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 602 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 025 602 zł | 8% | 10 lat | 1 663 527 zł | 221 561 zł | 1 441 966 zł | 8 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 253 514 zł | 8% | 10 lat | 2 033 200 zł | 270 797 zł | 1 762 403 zł | 10 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 139 558 zł | 4% | 10 lat | 1 871 155 zł | 250 509 zł | 1 620 646 zł | 10 370 zł |
| Większy wkład własny | 1 139 558 zł | 18% | 10 lat | 1 798 223 zł | 236 652 zł | 1 561 571 zł | 8 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 139 558 zł w kredycie na 1 048 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048394.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 396 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 639 zł czyli o 1 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
