Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 395 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 395 799 zł na 10 lat będzie kosztował 18 256 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 815 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 417 262 zł
| Cena: | 11 395 799,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 242 067,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 417 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 256 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 440 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 815 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 234 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 397 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 535 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 000 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 395 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 409 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 395 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 256 219 zł | 8% | 10 lat | 16 430 464 zł | 2 196 164 zł | 14 234 299 zł | 88 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 535 379 zł | 8% | 10 lat | 20 081 678 zł | 2 684 201 zł | 17 397 477 zł | 107 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 395 799 zł | 4% | 10 lat | 18 483 987 zł | 2 483 487 zł | 16 000 500 zł | 103 702 zł |
| Większy wkład własny | 11 395 799 zł | 18% | 10 lat | 17 754 655 zł | 2 344 914 zł | 15 409 742 zł | 84 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 395 799 zł w kredycie na 10 484 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 484 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 483 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 967 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 395 zł czyli o 18 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 483 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
