Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 395 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 395 799 zł na 10 lat będzie kosztował 17 253 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 003 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 417 262 zł
| Cena: | 11 395 799,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 242 067,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 417 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 253 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 249 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 003 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 503 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 503 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 535 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 409 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 395 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 256 220 zł | 28% | 10 lat | 15 527 916 zł | 2 024 680 zł | 13 503 236 zł | 63 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 535 379 zł | 28% | 10 lat | 18 978 564 zł | 2 474 609 zł | 16 503 955 zł | 77 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 395 799 zł | 18% | 10 lat | 17 754 656 zł | 2 344 914 zł | 15 409 742 zł | 84 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 395 799 zł w kredycie na 8 204 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 204 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 726 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 931 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 092 zł czyli o 20 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 726 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
