Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 395 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 395 799 zł na 10 lat będzie kosztował 18 483 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 000 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 417 262 zł
| Cena: | 11 395 799,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 242 067,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 417 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 483 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 483 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 000 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 400 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 600 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 535 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 815 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 395 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 256 220 zł | 4% | 10 lat | 16 635 588 zł | 2 235 138 zł | 14 400 450 zł | 93 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 535 379 zł | 4% | 10 lat | 20 332 385 zł | 2 731 835 zł | 17 600 550 zł | 114 072 zł |
| Większy wkład własny | 11 395 799 zł | 8% | 10 lat | 18 256 071 zł | 2 440 183 zł | 15 815 888 zł | 98 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 395 799 zł w kredycie na 10 939 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 939 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 634 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 574 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 456 zł czyli o 17 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 634 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
