Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 395 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 395 799 zł na 10 lat będzie kosztował 17 754 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 409 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 417 262 zł
| Cena: | 11 395 799,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 242 067,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 417 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 754 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 344 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 409 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 868 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 950 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 535 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 815 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 395 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 003 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 395 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 256 220 zł | 18% | 10 lat | 15 979 190 zł | 2 110 422 zł | 13 868 768 zł | 75 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 535 379 zł | 18% | 10 lat | 19 530 121 zł | 2 579 405 zł | 16 950 716 zł | 92 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 395 799 zł | 8% | 10 lat | 18 256 071 zł | 2 440 183 zł | 15 815 888 zł | 98 004 zł |
| Większy wkład własny | 11 395 799 zł | 28% | 10 lat | 17 253 240 zł | 2 249 645 zł | 15 003 596 zł | 70 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 395 799 zł w kredycie na 9 344 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 344 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 104 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 449 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 744 zł czyli o 19 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 104 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
