Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 139 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 139 968 zł na 10 lat będzie kosztował 1 748 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 521 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 242 490 zł
| Cena: | 1 139 968,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 385,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 242 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 748 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 521 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 025 971 zł | 28% | 10 lat | 1 573 840 zł | 204 486 zł | 1 369 354 zł | 6 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 253 965 zł | 28% | 10 lat | 1 923 582 zł | 249 928 zł | 1 673 655 zł | 7 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 139 968 zł | 18% | 10 lat | 1 798 870 zł | 236 737 zł | 1 562 133 zł | 8 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 139 968 zł w kredycie na 820 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820777.16 zł.
| Kwota kredytu: | 820 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 093 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 112 zł czyli o 2 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
