Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 139 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 139 999 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 602 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 242 552 zł
| Cena: | 1 139 999,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 399,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 242 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 602 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 000 zł | 8% | 10 lat | 1 664 171 zł | 221 647 zł | 1 442 525 zł | 8 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 253 999 zł | 8% | 10 lat | 2 033 987 zł | 270 901 zł | 1 763 086 zł | 10 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 139 999 zł | 4% | 10 lat | 1 871 879 zł | 250 606 zł | 1 621 273 zł | 10 374 zł |
| Większy wkład własny | 1 139 999 zł | 18% | 10 lat | 1 798 919 zł | 236 744 zł | 1 562 176 zł | 8 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 139 999 zł w kredycie na 1 048 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048800.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 397 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 644 zł czyli o 1 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
