Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 401 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 401 713 zł na 10 lat będzie kosztował 17 262 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 011 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 428 894 zł
| Cena: | 11 401 712,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 244 787,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 428 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 262 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 250 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 011 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 510 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 261 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 512 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 541 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 417 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 401 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 261 541 zł | 28% | 10 lat | 15 535 973 zł | 2 025 731 zł | 13 510 243 zł | 63 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 541 884 zł | 28% | 10 lat | 18 988 412 zł | 2 475 893 zł | 16 512 519 zł | 77 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 401 713 zł | 18% | 10 lat | 17 763 868 zł | 2 346 130 zł | 15 417 738 zł | 84 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 401 713 zł w kredycie na 8 209 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 209 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 727 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 936 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 139 zł czyli o 20 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 727 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
