Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 299 zł na 10 lat będzie kosztował 1 799 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 562 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 243 140 zł
| Cena: | 1 140 298,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 537,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 243 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 799 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 562 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 269 zł | 18% | 10 lat | 1 619 452 zł | 213 125 zł | 1 406 327 zł | 7 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 329 zł | 18% | 10 lat | 1 979 331 zł | 260 486 zł | 1 718 844 zł | 9 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 140 299 zł | 8% | 10 lat | 1 849 565 zł | 246 339 zł | 1 603 226 zł | 9 807 zł |
| Większy wkład własny | 1 140 299 zł | 28% | 10 lat | 1 749 218 zł | 227 273 zł | 1 521 945 zł | 7 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 299 zł w kredycie na 935 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935045.79 zł.
| Kwota kredytu: | 935 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 245 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 381 zł czyli o 1 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
