Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 330 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 603 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 243 202 zł
| Cena: | 1 140 330,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 551,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 243 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 603 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 297 zł | 8% | 10 lat | 1 664 654 zł | 221 711 zł | 1 442 943 zł | 8 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 363 zł | 8% | 10 lat | 2 034 577 zł | 270 980 zł | 1 763 597 zł | 10 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 140 330 zł | 4% | 10 lat | 1 872 422 zł | 250 679 zł | 1 621 743 zł | 10 377 zł |
| Większy wkład własny | 1 140 330 zł | 18% | 10 lat | 1 799 441 zł | 236 812 zł | 1 562 629 zł | 8 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 330 zł w kredycie na 1 049 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1049104.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 049 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 397 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 647 zł czyli o 1 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
