Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 330 zł na 10 lat będzie kosztował 1 872 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 621 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 243 202 zł
| Cena: | 1 140 330,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 551,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 243 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 872 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 621 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 297 zł | 4% | 10 lat | 1 685 180 zł | 225 611 zł | 1 459 569 zł | 9 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 363 zł | 4% | 10 lat | 2 059 664 zł | 275 747 zł | 1 783 918 zł | 11 415 zł |
| Większy wkład własny | 1 140 330 zł | 8% | 10 lat | 1 849 616 zł | 246 346 zł | 1 603 270 zł | 9 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 330 zł w kredycie na 1 094 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1094717.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 094 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 154 zł czyli o 1 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
