Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 603 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 243 281 zł
| Cena: | 1 140 370,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 570,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 243 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 603 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 333 zł | 8% | 10 lat | 1 664 712 zł | 221 719 zł | 1 442 993 zł | 8 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 407 zł | 8% | 10 lat | 2 034 648 zł | 270 990 zł | 1 763 659 zł | 10 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 140 370 zł | 4% | 10 lat | 1 872 488 zł | 250 688 zł | 1 621 800 zł | 10 377 zł |
| Większy wkład własny | 1 140 370 zł | 18% | 10 lat | 1 799 504 zł | 236 821 zł | 1 562 683 zł | 8 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 370 zł w kredycie na 1 049 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1049141.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 049 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 397 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 648 zł czyli o 1 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
