Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 872 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 621 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 243 281 zł
| Cena: | 1 140 370,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 570,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 243 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 872 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 621 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 333 zł | 4% | 10 lat | 1 685 239 zł | 225 619 zł | 1 459 620 zł | 9 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 407 zł | 4% | 10 lat | 2 059 736 zł | 275 756 zł | 1 783 980 zł | 11 415 zł |
| Większy wkład własny | 1 140 370 zł | 8% | 10 lat | 1 849 680 zł | 246 354 zł | 1 603 326 zł | 9 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 370 zł w kredycie na 1 094 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1094756.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 094 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 154 zł czyli o 1 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
