Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 394 zł na 10 lat będzie kosztował 1 749 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 522 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 243 327 zł
| Cena: | 1 140 393,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 581,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 243 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 749 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 522 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 354 zł | 28% | 10 lat | 1 574 427 zł | 204 563 zł | 1 369 865 zł | 6 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 433 zł | 28% | 10 lat | 1 924 300 zł | 250 021 zł | 1 674 279 zł | 7 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 140 394 zł | 18% | 10 lat | 1 799 541 zł | 236 826 zł | 1 562 716 zł | 8 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 394 zł w kredycie na 821 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 821083.63 zł.
| Kwota kredytu: | 821 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 093 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 116 zł czyli o 2 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
