Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 394 zł na 10 lat będzie kosztował 1 799 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 562 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 243 327 zł
| Cena: | 1 140 393,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 581,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 243 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 799 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 562 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 354 zł | 18% | 10 lat | 1 619 587 zł | 213 143 zł | 1 406 444 zł | 7 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 433 zł | 18% | 10 lat | 1 979 495 zł | 260 508 zł | 1 718 987 zł | 9 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 140 394 zł | 8% | 10 lat | 1 849 719 zł | 246 359 zł | 1 603 359 zł | 9 807 zł |
| Większy wkład własny | 1 140 394 zł | 28% | 10 lat | 1 749 364 zł | 227 292 zł | 1 522 072 zł | 7 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 394 zł w kredycie na 935 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935123.66 zł.
| Kwota kredytu: | 935 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 245 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 382 zł czyli o 1 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
