Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 394 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 603 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 243 327 zł
| Cena: | 1 140 393,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 581,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 243 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 603 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 354 zł | 8% | 10 lat | 1 664 747 zł | 221 723 zł | 1 443 023 zł | 8 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 433 zł | 8% | 10 lat | 2 034 690 zł | 270 995 zł | 1 763 695 zł | 10 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 140 394 zł | 4% | 10 lat | 1 872 526 zł | 250 693 zł | 1 621 834 zł | 10 378 zł |
| Większy wkład własny | 1 140 394 zł | 18% | 10 lat | 1 799 541 zł | 236 826 zł | 1 562 716 zł | 8 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 394 zł w kredycie na 1 049 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1049162.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 049 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 397 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 648 zł czyli o 1 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
