Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 452 zł na 10 lat będzie kosztował 1 872 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 621 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 243 442 zł
| Cena: | 1 140 452,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 608,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 243 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 872 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 621 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 407 zł | 4% | 10 lat | 1 685 360 zł | 225 635 zł | 1 459 725 zł | 9 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 497 zł | 4% | 10 lat | 2 059 885 zł | 275 776 zł | 1 784 109 zł | 11 416 zł |
| Większy wkład własny | 1 140 452 zł | 8% | 10 lat | 1 849 814 zł | 246 372 zł | 1 603 442 zł | 9 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 452 zł w kredycie na 1 094 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1094834.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 094 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 155 zł czyli o 1 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
