Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 404 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 404 526 zł na 10 lat będzie kosztował 18 498 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 012 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 434 428 zł
| Cena: | 11 404 525,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 246 081,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 434 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 498 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 485 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 012 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 411 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 264 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 544 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 827 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 404 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 264 073 zł | 4% | 10 lat | 16 648 327 zł | 2 236 849 zł | 14 411 477 zł | 93 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 544 978 zł | 4% | 10 lat | 20 347 955 zł | 2 733 927 zł | 17 614 028 zł | 114 159 zł |
| Większy wkład własny | 11 404 526 zł | 8% | 10 lat | 18 270 050 zł | 2 442 051 zł | 15 827 999 zł | 98 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 404 526 zł w kredycie na 10 948 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 948 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 637 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 585 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 549 zł czyli o 17 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 637 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
