Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 405 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 405 109 zł na 10 lat będzie kosztował 18 499 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 013 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 435 575 zł
| Cena: | 11 405 108,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 246 350,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 435 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 499 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 485 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 013 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 264 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 545 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 828 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 264 598 zł | 4% | 10 lat | 16 649 178 zł | 2 236 964 zł | 14 412 214 zł | 93 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 545 620 zł | 4% | 10 lat | 20 348 995 zł | 2 734 067 zł | 17 614 928 zł | 114 165 zł |
| Większy wkład własny | 11 405 109 zł | 8% | 10 lat | 18 270 984 zł | 2 442 176 zł | 15 828 808 zł | 98 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 405 109 zł w kredycie na 10 948 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 948 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 637 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 586 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 555 zł czyli o 17 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 637 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
